중소기업 청년전세자금대출 총 정리 / 준비서류, 한도, 금리
월세와 전세, 어떤 게 더 이득일까요?
월세는 보증금이 적은 대신 매달 나가야 하는 금액이 크고
전세는 매달 나가야 하는 금액이 없는 대신 큰 목돈이 필요합니다.
대부분 목돈이 없는 사회초년생들에겐 전세는 꿈도 못 꾸겠죠?
그런 사회초년생을 위해 만들어진 대출이 바로
"중소기업 청년전세자금대출" 입니다.
대출대상
부부합산 연소득 5천만원이하(외벌이 3천5백만원 이하),
중소·중견기업 재직자(만 19세이상~만 34세 이하 청년(현역 병역의무자의 경우 만 39세이하)
중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은자
대출금리
연 1.2% (고정금리)
대출한도
최대 1억원 이내
대출기간
최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
중도상환수수료
없음
고객부담비용
주택도시보증공사 보증료
대출금액의 0.05% + 전세금반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)
한국주택금융공사 보증료
0.12%(임차보증금 1억원 이하), 0.15%~0.22%(임차보증금 1억원 초과 ~ 4억원 이하)
주택도시보증공사 보증서 담보일 경우, 전세보증금의 100% 가능(1억 한도)
한국주택금융공사 보증서 담보일 경우, 전세보증금의 80% 가능(1억 한도)
예를 들어, 1억 전세 집일 경우
주택도시보증공사 보증서 담보일 경우, 100%(1억) 가능
한국주택금융공사 보증서 담보일 경우, 80%(8천만원) 가능
준비서류
★중소기업 취업청년★
소속기업의 사업자등록증(사본)
고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)
소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)
★청년창업자★
중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
*자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
*주택도시보증공사가 전자적으로 수집하는 서류는 직접 징구 생략 가능
*각 금융기관마다 취급하는 서류가 다르오니 꼭 서류 문의하고 방문하세요!
취급은행
<방문하지 않아도 신청가능?>
기금e든든 사이트(enhuf.molit.go.kr)에서 온라인으로 대출신청 가능!
★소소한 꿀팁★
전세물건을 구할 때, 부동산에 가서 "<중소기업 청년전세자금대출>을 받고 싶다."
라고 하면 알아서 가능한 물건들만 보여줍니다.
일단 마음에 드는 물건을 본 후에, 그 물건이 중소기업 청년전세자금대출 한도가 나오는지?
대상물건이 맞는지? 은행가셔서 확인한 후 계약하세요.
집주인이 "빨리 계약하라고 안그러면 다른 사람한테 넘기겠다." 라고 재촉하는 경우,
계약서 특약에 중소기업 청년대출한도가 나오지 않을 경우 계약무효라는 내용을 꼭 넣으세요.
전세보증금이 100%가 나올 수 있는 보증서를 알려드리긴 했지만,
사실 100%받기는 80%받는 것보다 어렵다고 합니다.
집주인이 동의해야 하는 것도 있고 서류가 복잡하다고 합니다.
이럴 경우, 은행에 가셔서 80%한도로 다 받고 나머지 20%는 신용대출이 가능한지 문의하세요.
중소기업 청년전세자금대출이 1.2%의 저금리이기 때문에
무조건 이걸로 최대 한도를 다 받고 나머지는 신용대출로 하시기 바랍니다.